Gayrimenkul Hukuku
Taşınmaz mallarla ilgili her türlü hukuki ilişkiyi kapsayan bu alan, konut veya işyeri almak isteyen bireylerden büyük yatırımcılara kadar herkesi ilgilendirir. Tapu işlemleri, satış vaadi sözleşmeleri, ipotek tesisi, kat mülkiyeti ve kat irtifakı, imar durumu, inşaat ruhsatları, kentsel dönüşüm süreçleri, kira sözleşmeleri ve tahliye davaları bu alanın başlıca konularıdır. Kamulaştırma, ecrimisil, şufa (önalım) hakkı, komşuluk hukuku ve sınır uyuşmazlıkları da gayrimenkul hukukunun önemli parçalarıdır.
Önalım Hakkı Kullanma Şartları ve Süresi
Paylı mülkiyete konu taşınmazda paydaşların önalım hakkını kullanma şartları, süre hesaplama yöntemleri ve şufa davası sürecine ilişkin detaylı açıklamalar.
Kat Mülkiyetinde Ortak Alan Kullanım Uyuşmazlıkları
Kat mülkiyetinde ortak alanların kullanımı konusunda uyuşmazlıklar sık yaşanır. Ortak alan işgaline karşı hangi hukuki yollar kullanılabilir, apartman bahçesi kime ait, otopark durumu nasıl? Tüm detaylar uzman analizi ile açıklanıyor.
Tahliye Taahhüdünün Geçerlilik Şartları Nelerdir?
Kiracının kira sözleşmesi bitiminde taşınmazı boşaltacağına dair verdiği tahliye taahhüdünün hukuken geçerli olabilmesi için hangi şartların sağlanması gerektiği ve icra sürecinin nasıl işlediği.
İmar Planı Değişikliğine İtiraz Süreci ve Başvuru
İmar planı değişikliklerine karşı yasal haklarınızı koruyun. Askı süreci, itiraz başvurusu ve yargı yolları hakkında kapsamlı bilgiler.
Kira Tespit Davasında Emsal Kira Bedeli Belirleme
Kira tespit davası ile emsal kira bedeli belirleme süreci hakkında kapsamlı bilgiler. Bilirkişi hesaplama yöntemi, yasal şartlar ve taraf hakları detayları.
Tapu İptal ve Tescil Davası Açma Şartları
Tapu kütüğündeki hukuka aykırı kayıtların mahkeme kararıyla düzeltilmesi için açılan dava türü. Mülkiyet hakkının korunması amacıyla TMK hükümlerine dayanır.